Yönetim Hizmetleri
BİZ YÖNETELİM SİZ TASARRUF EDİN !
Tesis Site, Toplu Konut, Apartman ve AVM’lerin hızla arttığı ve buna paralel olarak işletmelerin
verimli yönetilmesinin bir gereklilik haline geldiği günümüzde, kurumsal hizmet alanında destek
almak firmalar için önemli bir çıkış yolu olmuştur.
AVM, fabrika, rezidans, işyeri, site, apartman,toplu konut gibi her türlü tesisin hizmet ihtiyaçlarına tek elden çözüm önerileri getiren Point Yönetim ,
konut ya da işyerlerinin doğru yöntemlerle yönetilmesini sağlarken, işletmelerin ekonomik olarak kaynaklarını daha etkin bir biçimde kullanmalarına imkân
tanımaktadır. Bu yönü ile hizmet verdiği müşterilerine katma değer sağlayan Point Yönetim, aşağıda ki alanlarda hizmet sunmaktadır.
Aidat ve Bütçe Yönetim Hizmetleri ( Mali Yönetim Hizmetleri )
Ortak kullanım alanlarında, hazırlanan işletme projesi kapsamında tahakkuk edilen aidat ve diğer gelirlerin toplanması, gelirlerin toplanma yüzdesinin artırılmasına
yönelik uygulamaların gerçekleştirilmesi, toplanan gelirlerin bina sakinlerinin yararına harcanması ve kayıt altına alınması, Yönetim Planında veya KMK hükümlerince
belirlenen periyotlarda denetim raporlarının hazırlanması, Genel Kurul çalışmalarında ilgili kayıtların genel kurula sunulması gibi hizmetler Aidat ve Bütçe Yönetimi
çerçevesinde Point Yönetimin müşterilerine sunduğu hizmetlerdir.
Sözleşme ve Alt Yüklenici Yönetimi ( İdari Yönetim Hizmetleri )
Yönetim hizmeti sunulan alanların mal ve hizmet alım ihtiyaçlarına yönelik devam eden sözleşmelerde ilgili mevzuatlar hükümlerince işleyişinin sağlanması,
fayda-maliyet ilişkisinin kurularak ilgili proseslerin uygulanması, gerekli denetim ve tetkik veiç tetkiklerin yerine getirilmesi, KMK ve diğer mevzuatlar gereğince
teklif yeni alımların gerçekleştirilmesi , alt yüklenicilerin fayda maliyet ilişkisi çerçevesinde mal ve hizmet alan taraf lehine iş gördürülmesi faaliyetleri bu hizmet
kapsamında yürütülmektedir.
Teknik Yönetim Hizmetleri
Yönetim hizmeti verilen alanlarda tesis edilmiş olan tüm elektrik – elektronik ve mekanik sistemlerin sorunsuz ve kesintisiz olarak çalışmaları için gereken
koruyucu, önleyici bakımların yapılarak, bu alandaki risklerin ortadan kaldırılmasını hedefleriz. Asansör, açık/kapalı havuz, hidroforlar, dalgıç motorlar,
arıtma tesisleri, yangın söndürme sistemleri, aydınlatmalar, kamera sistemleri, giriş çıkış bariyerleri ve daha sayabileceğimiz bir çok sistemin gerekli
bakım anlaşmalarını, gerektiğinde şartnamelerini düzenler, Türkiye ve Dünyadaki teknolojik gelişmeleri takip ederek, sağlanabilecek en yüksek verim
ile iş görmesi adına yapılacak yönetimsel çalışmaları icra ederiz.
Hukuki Yönetim Hizmetleri
Komşuluk hukuku ile iyi niyet ve dürüstlük kuralları içinde uzlaşılamayan durumlarda ve yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, kat mülkiyeti
hukuku, Medeni hukuk, Borçlar hukuku ve ilgili yasa ve mevzuat hükümleri çerçevesinde gerekli hizmetlerin takip edilmesi yönlendirilmesi ve yönetilmesi
apsamında hizmet verilmektedir.
Yönetim Danışmanlığı Hizmetleri
Point Yönetim yukarıda detayları sunulan hizmetlerin yanı sıra hizmet verdiği müşterilerine tüm yönetim proseslerinde danışmanlık hizmeti sunmanın
yanı sıra kuruluş aşamasında Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca Yönetim Planı oluşturma Bütçe ve Tahmini Bütçe hazırlama, Genel Kurul Organize etme katılma
ve yönetme faaliyetleri sunmaktadır.